レクセルグランデ綾瀬の評判・口コミ

最終更新日:2018/10/10


今回は、レクセルグランデ綾瀬に居住中の方にレクセルグランデ綾瀬に実際住んでみてどうだったか、伺いました。お話の中で、「住環境が良い」「管理費が高い」など、住んでいる人ならではのリアルな口コミ・評判について教えていただくことができました。いい面だけでなく不満に感じている点についても、ずばり教えていただいているので、レクセルグランデ綾瀬はどうなのか、イメージを具体的にしたいとお考えの方は、ぜひ最後までお読みください。

回答者プロフィール

  • マンション名:レクセルグランデ綾瀬
  • 状況:新築で購入し、現在も居住している
  • 性別:女性
  • 年代:40代
  • 総合評価:★★★★☆(満足)

レクセルグランデ綾瀬の一番の魅力は住環境が良いこと

--まず、レクセルグランデ綾瀬に住んでみて最も魅力に感じている点を教えてください。

住環境が良いことです。

--詳しく教えてください。

2008年に建ったファミリー向きのマンションです。「グランデ」という名の通り高級路線で、エントランスの広さや、植木の多いゆったりとした敷地が特徴です。23区内のマンションにしては駐車場も全平置なのもメリットの1つです。管理人は半日の日勤ですが、エントランス、外階段、駐輪場などいつも綺麗に清掃されています。

アクセスの良さにも満足

--ほかにも、レクセルグランデ綾瀬に住んで満足している点はありますか?

アクセスの良さです。綾瀬駅徒歩約13分、堀切菖蒲園駅徒歩16分とどちらも駅近とは言えないのですが、両方の中間に位置するため、必要に応じて東京メトロと京成線の2路線を使い分けられるので便利です。また両駅ともに出られるバス停も徒歩5分くらいの場所にあります。綾瀬駅からは大手町方面に、堀切菖蒲園からは上野方面に共に20分程度なので、娯楽の範囲も広がります。

レクセルグランデ綾瀬への不満は?

--一方で、レクセルグランデ綾瀬に対し、不満に思っていることはありますか?もしある場合は、最も不満に感じていることから教えてください。

管理費が高いことですね。

管理費と修繕積立金で3万円以上かかります。戸数の少ないマンションなのでいたしかたない部分もあるのですが、他のマンションに比べても割高だと思います。広いエントランスの一部分を店舗として賃貸にするとか、負担を軽減できるように総会などで案が出ることもあるのですが、なかなか全員の意見をまとめて動くことは難しいようです。

--他にもありますか?

駐輪場の使い勝手が悪いことです。

植木の多いゆったりとした敷地があるのに、なぜ駐輪場だけは狭い場所にあり、2段の立駐になっています。子ども乗せ自転車などは上の段に置くのは一苦労のため、駐車場部分に多くの自転車が放置されています。せっかく広い土地があるので、植木などを多少削っても、使い勝手のよい平置の自転車置き場を設置してほしいと願っています。

レクセルグランデ綾瀬を人におすすめしたいと思うか?

--実際、レクセルグランデ綾瀬に住んでみて、他の人に薦めたいと思いますか?

はい、薦めたいと思います。

住んでいてデメリットを感じる部分もありますが、立地、アクセス、住環境などを考えると条件の良いマンションです。駅から少し距離がある分、車の往来も少なく、静かな環境なのもメリットの1つです。近隣に新しくできるマンションで良いところもありますが、このマンションを購入して後悔したことはないので、人にもおすすめできます。

--ご回答ありがとうございました。

レクセルグランデ綾瀬のアクセス情報

〒124-0006 東京都葛飾区堀切8丁目6−24 (千代田・常磐緩行線 綾瀬駅 徒歩14分)

レクセルグランデ綾瀬の基本情報

建物名 レクセルグランデ綾瀬
住所 東京都葛飾区堀切8丁目6−24
アクセス 千代田・常磐緩行線 綾瀬駅 徒歩14分
築年月 2008年02月
耐震基準 新・新耐震基準(2000年6月施行)※築年月データから建築確認時の耐震基準を推測しています。
省エネ法 次世代省エネ法(1999年施行)※築年月データから建築時に適用されていた省エネ法を推測しています。
階数 7階
戸数 32戸

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