ライオンズマンション高宮グランドタワーの評判・口コミ

最終更新日:2018/08/28


今回は、ライオンズマンション高宮グランドタワーに居住中の方にライオンズマンション高宮グランドタワーに実際住んでみてどうだったか、伺いました。お話の中で、「マンション自体の清掃も行き届いていて外観含め綺麗な」「住人の一部に共通のルールを守らない非常識な人物がいる」など、住んでいる人ならではのリアルな口コミ・評判について教えていただくことができました。いい面だけでなく不満に感じている点についても、ずばり教えていただいているので、ライオンズマンション高宮グランドタワーはどうなのか、イメージを具体的にしたいとお考えの方は、ぜひ最後までお読みください。

回答者プロフィール

  • マンション名:ライオンズマンション高宮グランドタワー
  • 状況:新築で購入し、現在も居住している
  • 性別:男性
  • 年代:50代
  • 総合評価:★★★☆☆(ふつう)

ライオンズマンション高宮グランドタワーの一番の魅力はマンション自体の清掃も行き届いていて外観含め綺麗なこと

--まず、ライオンズマンション高宮グランドタワーに住んでみて最も魅力に感じている点を教えてください。

マンション自体の清掃も行き届いていて外観含め綺麗なことです。

--詳しく教えてください。

このマンションはちょうど2000年の建築で、今年で築18年を向かえています。そこまで豪華な造りというような高級マンションではありませんが、月~土の日中には管理人が常駐をしており共用部などの清掃が毎日行われているため行き届いており、また、3年前には1回目の大規模改修も終えており外観も含め綺麗に維持されています。

中古価格が高いことにも満足

--ほかにも、ライオンズマンション高宮グランドタワーに住んで満足している点はありますか?

中古価格が高いことです。大楠小学校・高宮中学が校区という、福岡市のなかでも人気の高い文教地区に所在していますので、ベランダ側は住環境自体が静かな住宅街に面しており景観も含めて安らぐ雰囲気です。また、築18年という年数にも拘わらず、先の学校区の人気にも支えられて中古での販売価格が新築時と変わらない水準に維持されていて、資産価値が高い事です。

ライオンズマンション高宮グランドタワーへの不満は?

--一方で、ライオンズマンション高宮グランドタワーに対し、不満に思っていることはありますか?もしある場合は、最も不満に感じていることから教えてください。

住人の一部に共通のルールを守らない非常識な人物がいることですね。

本当に少数の一部住人ですが、ゴミ出しの日にちを守らずに勝手に出していたり、立体駐車場での入出庫の順番待ちを守らななかったりするトラブルがあり残念に関しています。滅多に出くわすことや実害が及ぶことは少ないとはいえ、気持ち的に気分のよいものではありませんので、どうしようもないことですが、不満と感じている点です。

--他にもありますか?

毎月の管理費・駐車場の使用料金が、そこそこ高い金額であることです。

駐車場は、機械式の3段が中心の設備ですが、\10,000~11,000-/月の金額に設定されています。近隣の平置き駐車場の料金が\12,000ー/月程度なので、機械のメンテナンスを考慮しても、1台分のスペースに3台置いているにも拘わらず、少し高額だと感じます。修繕積立金を入れた管理費も、約17,000-/月と比較的高額です。

ライオンズマンション高宮グランドタワーを人におすすめしたいと思うか?

--実際、ライオンズマンション高宮グランドタワーに住んでみて、他の人に薦めたいと思いますか?

どちらとも言えません。

現在空いた部屋はなく、売りに出ない限り入手することは困難につき、特別お薦めもできない状況です。また、子どもさんが高校生以上の場合には、大楠小学校・高宮中学が近いという利点はなくなるので、それほどこの立地にこだわる必要はないと思います。鉄道も、高宮駅からは徒歩7~8分のため特別近いというわけでもないためです。

--ご回答ありがとうございました。

ライオンズマンション高宮グランドタワーのアクセス情報

〒815-0082 福岡県福岡市南区大楠3丁目4−1(西鉄天神大牟田線「高宮」歩5分)

ライオンズマンション高宮グランドタワーの基本情報

建物名 ライオンズマンション高宮グランドタワー
住所 福岡県福岡市南区大楠三丁目4-1
アクセス 高宮駅から徒歩5分
築年月 2001年02月
耐震基準 新・新耐震基準(2000年6月施行)※築年月データから建築確認時の耐震基準を推測しています。
省エネ法 次世代省エネ法(1999年施行)※築年月データから建築時に適用されていた省エネ法を推測しています。
階数 15階
戸数 69戸

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