朝日プラザ幸町の評判・口コミ

最終更新日:2018/12/09


今回は、朝日プラザ幸町に居住中の方に朝日プラザ幸町に実際住んでみてどうだったか、伺いました。お話の中で、「立地が良い」「マンションが古い」など、住んでいる人ならではのリアルな口コミ・評判について教えていただくことができました。メリットだけでなくデメリットについても、教えていただいているので、朝日プラザ幸町はどうなのか、イメージを具体的にしたいとお考えの方は、ぜひ最後までお読みください。

回答者プロフィール

  • マンション名:朝日プラザ幸町
  • 状況:中古で購入し、現在も居住している
  • 性別:男性
  • 年代:40代
  • 総合評価:★★★☆☆(ふつう)

朝日プラザ幸町の一番の魅力は立地が良いこと

--まず、朝日プラザ幸町に住んでみて最も魅力に感じている点を教えてください。

立地が良いことです。

--詳しく教えてください。

目の前に小さいですが公園があり小さな子供も遊べます。隣に小学校、200m程で中学校もあり通学に関してはとても安心です。近くに幼稚園、保育園もあり、子育てには悪くはないと思います。イオン、生協、ドラッグストア、病院も充実していますので生活で不自由は少ないと思います。コンビニやファミリーレストランなど24時間営業のお店や飲食店も近くに多数あるのもうれしいですね。イオンは24時間営業です。最寄りの電車が徒歩10分くらいかかりますが、バスもあり不便ではないです。

管理がしっかりしているところにも満足

--ほかにも、朝日プラザ幸町に住んで満足している点はありますか?

管理がしっかりしているところです。

築30年以上と古いマンションですが、委託の管理会社がしっかりしているので安心です。共用部分の廊下や階段はかなりの頻度で清掃をしていますので常に綺麗です。部屋の窓の格子も拭いてくれます。また、ゴミ捨て場もカラスなど動物も来ないのでいつも綺麗です。管理組合や住人のコミュニティも良くて、お年寄りが多いのですが、お茶会やカラオケ大会、麻雀大会、地域の行事などもありみなさん楽しそうです。マンション自体が町内会なのですが、いまのところは行事の強制参加もないので共働きや子育て世代でも安心です。

朝日プラザ幸町への不満は?

--一方で、朝日プラザ幸町に対し、不満に思っていることはありますか?もしある場合は、最も不満に感じていることから教えてください。

マンションが古いことですね。

当マンションの悪いところは、北側の部屋が暑い、寒いです。というのは廊下に面している北側の部屋にエアコン室外機を設置できないです。管理組合に相談しましたが消防法もあり無理でした。やはり古いマンションはエアコンを置くことは想定されていないのか、幅が狭いですね。あとは、玄関ドアが古臭い。駐車場の空きが無い(半数世帯分も止められない)。エレベーターが2つあるがやや遅い。集合ポストが狭い。オートロックでない。

--他にもありますか?

景観が悪いところです。

やはり、築30年の昔の茶色いレンガ調のタイルなので、古臭さは否めません。白いタイルほど汚れは目立たないのですが、どうしても昭和のバブル期のマンションという外観が漂ってきます。エントランスも狭いので今どきちょっと恥ずかしい感じもします。外観だけでなく、我が家から見えるベランダからの景色も微妙だったりします。マンション自体の構造が凸字型というのでしょうか、真ん中の部屋なので隣の部屋の壁に遮られて景色は半分見えません。まぁ、西日が入らないといえば良いのですが。ただ楽天イーグルスの花火はよく見えます。

朝日プラザ幸町を人におすすめしたいと思うか?

--実際、朝日プラザ幸町に住んでみて、他の人に薦めたいと思いますか?

どちらとも言えません。

それなりの築年数なので面積と立地の割に値段が安いです。管理はしっかりしているので、まだまだボロボロにはならず住めると思います。訪問者がそれほど来る予定がないとか、購入を安くすまして安定の生活を希望ならオススメできます。ただし、アーバンなマンションに憧れがあるなら、もうちょっと頑張るか、少し中心から離れたほうがよいでしょう。リノベーション前提じゃないと理想には近づけないと思います。まぁ、所詮東北地方なのでどこへ行ってもアーバンではないのですが。

--ご回答ありがとうございました。

朝日プラザ幸町のアクセス情報

仙台市宮城野区幸町2丁目17-7

朝日プラザ幸町の基本情報

建物名 朝日プラザ幸町
住所 宮城県仙台市宮城野区幸町二丁目17-7
アクセス 東照宮駅から徒歩11分
築年月 1986年12月
耐震基準 新耐震基準(1981年6月施行)※築年月データから建築確認時の耐震基準を推測しています。
省エネ法 旧省エネ法(1980年施行)※築年月データから建築時に適用されていた省エネ法を推測しています。
階数 10階
戸数 127戸
その他の特徴 リノベーション物件

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