エバグリーン金岡の評判・口コミ



今回は、エバグリーン金岡に居住中の方にエバグリーン金岡に実際住んでみてどうだったか、伺いました。お話の中で、「駅から徒歩圏内で、周囲が充実している」「構造が古い」など、住んでいる人ならではのリアルな口コミ・評判について教えていただくことができました。メリットだけでなくデメリットについても、教えていただいているので、エバグリーン金岡はどうなのか、イメージを具体的にしたいとお考えの方は、ぜひ最後までお読みください。

回答者プロフィール

  • マンション名:エバグリーン金岡
  • 状況:中古で購入し、現在も居住している
  • 性別:女性
  • 年代:20代
  • 総合評価:★★★★☆(満足)

エバグリーン金岡の一番の魅力は駅から徒歩圏内で、周囲が充実していること

--まず、エバグリーン金岡に住んでみて最も魅力に感じている点を教えてください。

駅から徒歩圏内で、周囲が充実していることです。

--詳しく教えてください。

エバグリーン金岡は、御堂筋線新金岡駅より徒歩12分と近く便利な立地条件と場所にあります。自転車があれば、5分程度で駅につく方がてきるため、車がない人でも利便性を損なうことなく住むことができます。また、マンションの一階部分には青果店があり、そこで買い物を済ませる方ができることも大きな利点といえます。9-21時まで開いており、少しくらい仕事が遅くなっても問題ありません。コンビニやドンキホーテもあはらますので、困ることはないと思います。

古い建物だが、信頼できることにも満足

--ほかにも、エバグリーン金岡に住んで満足している点はありますか?

古い建物だが、信頼できることです。

こなマンションは築41年ととても古い建物になっています。それだけ聞くと耐震面などに不安があるかと思いますが、現状ではトラブルもなく住むことができています。コンクリート製ですが、ひび割れなどもあまりなく、適宜工事にて補強もされています。現在は外壁の工事中なので、やや騒音がありますが、安全面では問題なく住むことができます。管理人も24時間体制での対応をしてくれますし、地区としても安全性の高い地区になっています。

エバグリーン金岡への不満は?

--一方で、エバグリーン金岡に対し、不満に思っていることはありますか?もしある場合は、最も不満に感じていることから教えてください。

構造が古いことですね。

マンション自体が築41年と古いため、色々な部分古い仕様となっています。たとえば、オール電化への変更には対応しておりません。ガスが基本であり、ブレーカーもやや新しいところと比べると落ちやすいように感じます。また、公共部分の使用ができないため、一部屋はエアコンが置く方ができない部屋があります。その対応として、私は窓エアコンを利用することでしのいでいます。涼しさに関しては問題ないですが、やや不満が残るかたちになっています。

--他にもありますか?

古いからやや共益費などが高いことです。

当たり前ですが古いマンションとなっています。そのために改装や改善すべき点ははやい新しいマンションに比べると多いため、その分の積立金などが高めの設定となっています。気にするほどではないですが、気にされる方はとても気にされる部分になるかと思います。ただ、現在大掛かりな外壁の工事中です。なので、今後数年はそのような工事は計画させておらず、値段が釣り上がることはないと思うので、そのあたりは安心していただけるかと思います。

エバグリーン金岡を人におすすめしたいと思うか?

--実際、エバグリーン金岡に住んでみて、他の人に薦めたいと思いますか?

はい、薦めたいと思います。

上記にあげましたように、メリットとして駅に近いほうがいい場合にはうってつけの立地条件かと思います。古いぶん、単価は安いですし、リフォームすれば十分住めます。また、周辺環境にも不安な部分が少ないような区画ですので、住み心地や安全面でもトラブルは少ないかと思います。上記の不満が問題ない方には、購入して損はないかと思います。

--ご回答ありがとうございました。

エバグリーン金岡のアクセス情報

大阪府堺市北区金岡町704-2

エバーグリーン金岡の基本情報

建物名 エバーグリーン金岡
住所 大阪府堺市北区金岡町704-2
アクセス 新金岡駅から徒歩9分
築年月 1976年12月
耐震基準 旧耐震基準(1950年11月施行)※築年月データから建築確認時の耐震基準を推測しています。
省エネ法 該当なし※築年月データから建築時に適用されていた省エネ法を推測しています。
階数 9階
戸数 529戸
基本共用設備 24時間ゴミ置き場(地上/1階のみ)
駐車場、駐輪場 駐車場(平置き)、駐輪場(屋根無)、駐輪場(屋根有)、バイク置場(屋根無)、バイク置場(屋根有)
防犯設備 マンション入口オートロック
その他の特徴 リノベーション物件

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