パークホームズ グランファーストエアリーコートの評判・口コミ

最終更新日:2018/08/28


今回は、パークホームズ グランファーストエアリーコートに居住中の方にパークホームズ グランファーストエアリーコートに実際住んでみてどうだったか、伺いました。お話の中で、「駅からの距離が近い」「ベランダに水道がない」など、住んでいる人ならではのリアルな口コミ・評判について教えていただくことができました。いい面だけでなく不満に感じている点についても、ずばり教えていただいているので、パークホームズ グランファーストエアリーコートはどうなのか、イメージを具体的にしたいとお考えの方は、ぜひ最後までお読みください。

回答者プロフィール

  • マンション名:パークホームズ グランファーストエアリーコート
  • 状況:新築で購入し、現在も居住している
  • 性別:男性
  • 年代:30代
  • 総合評価:★★★★★(大満足)

パークホームズ グランファーストエアリーコートの一番の魅力は駅からの距離が近いこと

--まず、パークホームズ グランファーストエアリーコートに住んでみて最も魅力に感じている点を教えてください。

駅からの距離が近いことです。

--詳しく教えてください。

最も気に入っている点は立地です。高層階ではないのでドアから改札まで走ると1分以内で行けます。また、隣がイトーヨーカドーなのでちょっとした買い忘れなどの際も苦になりません。最高に便利です。また、管理会社もしっかりしており常に綺麗に保たれている点も気に入っています。後は気付きにくいですが駐輪場の数が十分あることと、駐輪場代が安いことなどもメリットとして挙げられます。築五年超ですが、査定したところ売却可能額は購入額を上回っていました。

価格が安いことにも満足

--ほかにも、パークホームズ グランファーストエアリーコートに住んで満足している点はありますか?

価格が安いことです。売り出し時期がマンション価格が低い時期であったことと、某デベロッパーが開発し、開発途中で倒産し三井不動産が買い取ったという経緯もあるのか価格が今より随分低く安く購入できていると思います。道路を挟んで向かいに住友不動産の新築マンションが売り出されていますが、同じ間取り水準であっても1割から2割ほど高いです。築五年超ですが査定したところ売却可能額は購入額を上回っていましたので安く購入できていると思います。色んな入居者と話しましたが皆さんお買い得だと感じている方が多いと感じます。

パークホームズ グランファーストエアリーコートへの不満は?

--一方で、パークホームズ グランファーストエアリーコートに対し、不満に思っていることはありますか?もしある場合は、最も不満に感じていることから教えてください。

ベランダに水道がないことですね。

不満な点は実はあまりありません。値段以上に値打ちがあったと感じており現在のところ満足しています。ですが不満な点を挙げるとしたら、不便に感じるのはベランダに水道がない点です。これは一般的なマンションでは普通ないものなのでしょうか?わからないのですが、子供の靴を洗う時や、ベランダの掃除をしようと思った時に不便さを感じます。目の前が産業道路という四車線の大きな国道である為、ベランダの床はホコリなどで黒く汚れやすいです。

--他にもありますか?

管理費が上昇したことです。

よくある話ですが管理費が大きく値上がりしました。建設業の人件費高騰、建築資材の高騰を考慮すると現在の管理費では大規模な修繕が行えないという理由でした。もちろんそういった事情は一部あると思いますが、どうしても新築分譲時に売りやすくするために管理費を安く設定したところもあるのではないかと思ってしまいます。恐らく今後も数年後同様の話が出ると思いますが、その点は不安に感じています。築十年の大規模な修繕が一つの大きなポイントかと思います。

パークホームズ グランファーストエアリーコートを人におすすめしたいと思うか?

--実際、パークホームズ グランファーストエアリーコートに住んでみて、他の人に薦めたいと思いますか?

はい、強く薦めたいと思います。

まず駅から徒歩1分という利便性の高さと、隣がイトーヨーカドーというてんです。大師線というローカル線ですがやはり駅から徒歩1分はかなり気に入っています。川崎まで五分ででれますし、車がなくても、お年寄りでも生活する上で困る事がありません。周辺もマンション開発が進んでいるのでもう少し駅周辺にコンビニなどができるとさらに快適になると思います。高速インターもすぐ近くなので車での利便性もかなり高いです。

--ご回答ありがとうございました。

パークホームズ グランファーストエアリーコートのアクセス情報

神奈川県川崎市川崎区港町13ー1ー414 (京急大師線「鈴木町」歩1分)

パークホームズ グランファーストの基本情報

建物名 パークホームズ グランファースト
住所 神奈川県川崎市川崎区港町13-1-414
アクセス 京急大師線「鈴木町」歩1分
築年月 2012年01月
耐震基準 新・新耐震基準(2000年6月施行)※築年月データから建築確認時の耐震基準を推測しています。
省エネ法 次世代省エネ法(1999年施行)※築年月データから建築時に適用されていた省エネ法を推測しています。
戸数 303戸
ペット可/不可 ペット可

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