メロード吹田一番館の評判・口コミ



今回は、メロード吹田一番館に居住中の方にメロード吹田一番館に実際住んでみてどうだったか、伺いました。お話の中で、「駅前すぐで利便性が高い」「老朽化している」など、住んでいる人ならではのリアルな口コミ・評判について教えていただくことができました。いい面だけでなく不満に感じている点についても、ずばり教えていただいているので、メロード吹田一番館はどうなのか、イメージを具体的にしたいとお考えの方は、ぜひ最後までお読みください。

回答者プロフィール

  • マンション名:メロード吹田一番館
  • 状況:中古で購入し、現在も居住している
  • 性別:男性
  • 年代:30代
  • 総合評価:★★★★☆(満足)

メロード吹田一番館の一番の魅力は駅前すぐで利便性が高いこと

--まず、メロード吹田一番館に住んでみて最も魅力に感じている点を教えてください。

駅前すぐで利便性が高いことです。

--詳しく教えてください。

一番満足する部分は、JR吹田駅直結という利便性です。駅の地下道をあがるとすぐロータリーの目の前に位置するので、雨の日でも通勤が楽です。また駅の反対側にはなりますがショッピングモールもあり買い物なども非常に便利です。マンション階下にはスポーツクラブもあり仕事帰りに、一汗かいて帰宅もでき、また周りの住環境も非常に良く子育てにも向いているエリアだと思います。

眺望が良いことにも満足

--ほかにも、メロード吹田一番館に住んで満足している点はありますか?

眺望が良いことです。

ビル自体が39階建てで一番上が中華レストランなどがあるのですが、高層階の住居スペースからの眺望は抜群です。夏の淀川の花火大会など自宅に居ながら楽しめますし、晴れ渡った日には大阪市内を遠方まで見渡せます。立地としても梅田、新大阪から非常にアクセスが良くかつ市内ほどの人の多さはないので住環境が非常に整っているエリアだと思います。

メロード吹田一番館への不満は?

--一方で、メロード吹田一番館に対し、不満に思っていることはありますか?もしある場合は、最も不満に感じていることから教えてください。

老朽化していることですね。

1996年竣工で築20年を経過し、建物自体にやや老朽化が見られます。もちろん古ぼけた印象はないのですが、一昔前のデザイン、間取りであるので今風のオシャレさはないです。これから購入を検討する方には設備面が最新ではなく間取りやインテリアも古い割に、駅前という好立地から割高な印象はあると思います。外観の見える部分だけでも改装工事をしてくれれば良いなと思います。

--他にもありますか?

空室が目立つことです。

購入当初は駅前の再開発が進み、利便性などから資産価値がもっと高騰するという触れ込みでしたが、思いのほか町並み自体の発展が見込めず空室も目立ちます。物件自体の問題ではないですが不動産価値が見込み外れだった部分があり少し残念です。ただアクセスの良さは絶対的な価値がありますし、予定より遅れているだけで今後の発展が見込まれるエリアではあるので悲観はしておりません。

メロード吹田一番館を人におすすめしたいと思うか?

--実際、メロード吹田一番館に住んでみて、他の人に薦めたいと思いますか?

はい、薦めたいと思います。

なによりもまず自分自身の暮らし、子育てにも大阪、北摂エリアにあるこの物件は住環境が非常に良いですし、駅前という好立地で言ううことはありません。値段やデザイン性などの相関関係で考えるなら他にも良い物件はあるかもしれませんが、こちらもお勧めできる物件ではあります。吹田というエリアも今後も不動産価値が向上していくエリアだと思うのが理由です。

--ご回答ありがとうございました。

メロード吹田一番館のアクセス情報

大阪府吹田市片山町1丁目1−1 (東海道本線/吹田駅 徒歩2分)

メロード吹田一番館の基本情報

建物名 メロード吹田一番館
住所 大阪府吹田市片山町一丁目1
アクセス 吹田駅から徒歩3分
築年月 1996年02月
耐震基準 新耐震基準(1981年6月施行)※築年月データから建築確認時の耐震基準を推測しています。
省エネ法 新省エネ法(1992年施行)※築年月データから建築時に適用されていた省エネ法を推測しています。
その他の特徴 タワーマンション

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