ブリリアンコート神楽坂の評判・口コミ

最終更新日:2018/10/10


今回は、ブリリアンコート神楽坂に居住中の方にブリリアンコート神楽坂に実際住んでみてどうだったか、伺いました。お話の中で、「値ごろ感がある販売価格だった」「今時のマンションにしては床が薄い」など、住んでいる人ならではのリアルな口コミ・評判について教えていただくことができました。いい面だけでなく不満に感じている点についても、ずばり教えていただいているので、ブリリアンコート神楽坂はどうなのか、イメージを具体的にしたいとお考えの方は、ぜひ最後までお読みください。

回答者プロフィール

  • マンション名:ブリリアンコート神楽坂
  • 状況:新築で購入し、現在も居住している
  • 性別:女性
  • 年代:40代
  • 総合評価:★★★★★(大満足)

ブリリアンコート神楽坂の一番の魅力は値ごろ感がある販売価格だったこと

--まず、ブリリアンコート神楽坂に住んでみて最も魅力に感じている点を教えてください。

値ごろ感がある販売価格だったことです。

--詳しく教えてください。

2011年に完成したマンションで、アベノミクス前のマンション価格が高騰する前の時期だったため、今から考えると安く購入することができました。他の部屋で既に売却されている物件がいくつかあるのですが、中古なのに新築時の購入価格とほぼ同じ価格で売りに出されています。いずれは売却することも検討しているので、資産価値が高いまま保てていることに満足しています。

立地や周辺環境が良いことにも満足

--ほかにも、ブリリアンコート神楽坂に住んで満足している点はありますか?

立地や周辺環境が良いことです。

最寄り駅まで徒歩1分で、その他に徒歩10分圏内に2駅ありJRや地下鉄の5路線を利用できるので、どこに行くにも便利です。都心で駐車場代が高いこともありマイカーは保有していませんが、普段の移動に困ることはありません。また、すぐ近くに商店街があり買い物にも便利だし、すごく賑やかでイベントも多い商店街なので家族で楽しめます。

ブリリアンコート神楽坂への不満は?

--一方で、ブリリアンコート神楽坂に対し、不満に思っていることはありますか?もしある場合は、最も不満に感じていることから教えてください。

今時のマンションにしては床が薄いことですね。

いまどきのマンションにしては床のスラブ厚が20㎝と厚い方ではないので、上階の音はそれなりに聞こえます。とはいえ私はあまり気になっていないのですが、逆に我が家で小さな子供たちがドンドン音を立ててしまうことがよくあるので、下の階の住人に迷惑になっていないかとても心配です(これまでに苦情を受けたことは一度もありません)。

--他にもありますか?

ベランダからの景色が狭くなってきていることです。

マンションのエントランス側は通りに面していて向かい側には同じくらいの高さ(40m)の建物が立ち並んでいるため、景色を眺めるようなことはできません。その他の3方向は新築時には幸運にも間近にはこのような建物がなかったので、そこそこ遠くまで景色を見通すことができました。しかし、この7年間でだんだんマンションが増えていて少しずつ景色が狭くなっています。以前は見えていた池袋のサンシャイン60ビルは見えなくなりましたし、今はまだ見えている新宿の高層ビル群も見えなくなってしまうのではないかと心配です。

ブリリアンコート神楽坂を人におすすめしたいと思うか?

--実際、ブリリアンコート神楽坂に住んでみて、他の人に薦めたいと思いますか?

はい、強く薦めたいと思います。

50世帯ほどのそれほど大きなマンションではないので、住人どうし顔見知りになりやすくて良いです。また、管理人の方が週6日勤務していて清掃やごみ出しをしてくれるし、管理会社が管理組合をしっかりとサポートしてくれているので組合がしっかり機能しています。なので、マンションの中を乱すような事案がほとんどなく安心して暮らせています。

--ご回答ありがとうございました。

ブリリアンコート神楽坂のアクセス情報

東京都新宿区岩戸町5-1 (都営大江戸線/牛込神楽坂駅 徒歩2分)

ブリリアンコート神楽坂の基本情報

建物名 ブリリアンコート神楽坂
住所 東京都新宿区岩戸町5
アクセス 牛込神楽坂駅から徒歩2分
築年月 2011年08月
耐震基準 新・新耐震基準(2000年6月施行)※築年月データから建築確認時の耐震基準を推測しています。
省エネ法 次世代省エネ法(1999年施行)※築年月データから建築時に適用されていた省エネ法を推測しています。
戸数 51戸
基本共用設備 宅配ボックス
駐車場、駐輪場 バイク置場(屋根無)
防犯設備 マンション入口オートロック
その他の特徴 デザイナーズ

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