コスモ八尾の評判・口コミ

最終更新日:2018/08/28


今回は、コスモ八尾に居住中の方にコスモ八尾に実際住んでみてどうだったか、伺いました。お話の中で、「JR八尾駅から徒歩10分と利便性が高い」「エレベータが狭い」など、住んでいる人ならではのリアルな口コミ・評判について教えていただくことができました。いい面だけでなく不満に感じている点についても、ずばり教えていただいているので、コスモ八尾はどうなのか、イメージを具体的にしたいとお考えの方は、ぜひ最後までお読みください。

回答者プロフィール

  • マンション名:コスモ八尾
  • 状況:中古で購入し、現在も居住している
  • 性別:男性
  • 年代:50代
  • 総合評価:★★★☆☆(ふつう)

コスモ八尾の一番の魅力はJR八尾駅から徒歩10分と利便性が高いこと

--まず、コスモ八尾に住んでみて最も魅力に感じている点を教えてください。

JR八尾駅から徒歩10分と利便性が高いことです。

--詳しく教えてください。

このマンションは、建築から30年ほどたっており、分譲マンションではかなり古い部類に入りますが、建物自体は昔の作りで梁が太く構造がしっかりしているのが特徴です。平日は管理人が9時~17時まで常駐し、毎日清掃や見回りもしっかりと行われており、安心して日々の生活を過ごすことができます。また、近くに国道25号線が通っているので、外食チェーンやホームセンター、ドラッグストア、スーパなどの店舗も徒歩5~15分圏内にあり、JR八尾駅まで徒歩10分程度でいけるので、車をお持ちでないご年配の方や女性も普段の生活に不便を感じることはありません。

建物の構造がしっかりしていることにも満足

--ほかにも、コスモ八尾に住んで満足している点はありますか?

建物の構造がしっかりしていることです。

建築後、30年程度が経過していることから、最近の新築マンションよりも部屋のところどころに梁の出っ張りがあり、家具などを据え付ける際は邪魔になることがあるのですが、建築関係の知り合いに聞くと、これこそが地震に強い構造であると聞きました。最近のマンションは居住性を優先しており、耐震性を重視はしているものの、梁の部分は昔に比べて細くなっているとのことでした。実際に4~5年前に新築マンションを購入した知人が、この間発生した大阪北部地震の際に壁にヒビが入ったといっておりました。(ヒビを入れることで、ある程度の強い揺れを吸収しているとのことでした。)

コスモ八尾への不満は?

--一方で、コスモ八尾に対し、不満に思っていることはありますか?もしある場合は、最も不満に感じていることから教えてください。

エレベータが狭いことですね。

昔のマンションですでエレベータが狭く、人が5人も乗るとすぐに一杯になり、次の人は乗れなくなります。エレベータは2機あるのですが、通勤・通学の時間帯は使用頻度が高くなるので、乗れないこともあります。また、そういった状況にありながら、駐輪場に自転車を止めずに自室に持ち帰る人もいるので、そんな人が自転車と一緒に先に乗られると、次の人は絶対に乗れません。

--他にもありますか?

犬や猫を飼っている人が一部いることです。

マンションの管理組合の規則では、犬や猫などのペットを飼うことを禁止しています。(違反者には罰金を課す制度もあります。)しかしながら、一部の入居者は隠れて飼っている人がいます。(実際に犬の鳴き声が聞こえる部屋があります。)私の部屋が角部屋で、現在のとなりの入居者も犬や猫は飼っておられないので良いのですが、隣の部屋に犬や猫を飼う方(ルールを守れない方)が入居されると絶対にトラブルになると思うと、とても嫌です。

コスモ八尾を人におすすめしたいと思うか?

--実際、コスモ八尾に住んでみて、他の人に薦めたいと思いますか?

どちらとも言えません。

私自身は住んでいて満足してはいるものの、他の人に入居をすすめれるかというと、古い部類のマンションですので最新の設備が整っているマンションでもありません。また、部屋の向きなどによって部屋に入る日差しや風(寒さや暑さ)もかなり違ってくると思いますので、実際に部屋を見て、周辺の環境、価格などを総合的に判断し、ご本人の意思で購入を決められた方が良いと思います。

--ご回答ありがとうございました。

コスモ八尾のアクセス情報

大阪府八尾市相生町2-1-62 (八尾駅から徒歩9分)

コスモ八尾の基本情報

建物名 コスモ八尾
住所 大阪府八尾市相生町2丁目1-62
アクセス 八尾駅から徒歩9分
築年月 1986年01月
耐震基準 新耐震基準(1981年6月施行)※築年月データから建築確認時の耐震基準を推測しています。
省エネ法 旧省エネ法(1980年施行)※築年月データから建築時に適用されていた省エネ法を推測しています。
階数 11階
戸数 163戸

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