蘆花公園ザ レジデンスの評判・口コミ

最終更新日:2018/10/10


今回は、蘆花公園ザ レジデンスに居住中の方に蘆花公園ザ レジデンスに実際住んでみてどうだったか、伺いました。お話の中で、「立地がいい」「収納が小分けになっている」など、住んでいる人ならではのリアルな口コミ・評判について教えていただくことができました。いい面だけでなく不満に感じている点についても、ずばり教えていただいているので、蘆花公園ザ レジデンスはどうなのか、イメージを具体的にしたいとお考えの方は、ぜひ最後までお読みください。

回答者プロフィール

  • マンション名:蘆花公園ザ レジデンス
  • 状況:新築で購入し、現在も居住している
  • 性別:女性
  • 年代:30代
  • 総合評価:★★★★☆(満足)

蘆花公園ザ レジデンスの一番の魅力は立地がいいこと

--まず、蘆花公園ザ レジデンスに住んでみて最も魅力に感じている点を教えてください。

立地がいいことです。

--詳しく教えてください。

最寄駅から徒歩6分の立地にありながら、閑静な住宅街に位置する大規模マンションです。マンションの南側は低層住宅エリアなので、視界を遮るものがなく、開放的な眺望が楽しめます。最寄駅からマンションまでは閑静な住宅街と行った趣ですが、徒歩10分ほどでいける隣駅の駅前は賑やかな商店街があり、買い物や飲食にはまったく困りません。静かな住環境と生活の利便性のバランスが非常に良い住まいです。

リビングが横長で明るいことにも満足

--ほかにも、蘆花公園ザ レジデンスに住んで満足している点はありますか?

リビングが横長で明るいことです。

目の前が低層住宅エリアなので、リビングの大きな窓から見える景色がとても良いです。空が広く、遠くには山が見え、東京に住んでいるような気がしません。窓が大きいので採光にも優れていて、夕方まで電気をつける必要がないくらい明るいです。かといって、直射日光が差し込んでいるわけではありません。バルコニーの奥行きが広めなので、程よく直射日光は遮られ、明るさだけが届いています。

蘆花公園ザ レジデンスへの不満は?

--一方で、蘆花公園ザ レジデンスに対し、不満に思っていることはありますか?もしある場合は、最も不満に感じていることから教えてください。

収納が小分けになっているところですね。

壁面収納で、ウォークインまでは行きませんが、人が1人入れるほどの大きさのクローゼットが2部屋についています。合計した収納量はしっかり確保されているのですが、例えば布団のような大型のものを収納するにはもの足りません。また、洋服をハンガーでかけることを基本とした作りになっているので、レイアウトの変更がしづらいのと、1つのクローゼットに入りきらず、あちこちに洋服を保管するような使い方になっているのが不便です。以前の住居で押入れ並みの収納力を誇るクローゼットを持っていたので、未だに収納についてしっくりきていません。

--他にもありますか?

北側の部屋が暗いことです。

寝室と子ども部屋を北側に配置したのですが、窓が小さいのでなかなか光が入りづらいです。防犯のためにルーバーがついていて、それはそれで助かるのですが、採光という面では光を遮ってしまうので、困るかなと。北側とはいえ、面している廊下は明るいので、もう少し窓の面積を大きくしてもらえたら違ったのではないかなと感じます。

蘆花公園ザ レジデンスを人におすすめしたいと思うか?

--実際、蘆花公園ザ レジデンスに住んでみて、他の人に薦めたいと思いますか?

はい、薦めたいと思います。

とにかく立地については文句なしです。新宿にも渋谷にも出やすいですし、最寄駅は普通電車しか止まりませんが、徒歩圏内で準特急が止まる駅、快速が止まる駅の2つにアクセス可能です。買い物にも困らないですし、地域の雰囲気も落ち着いていますし、かなりオススメのエリアです。マンション自体もトレンドの設備は抑えていますし、共有スペースのデザインも緑が多くて素敵です。強く勧めたいにしなかったのは、世田谷区、駅近ということで割高感があるかなというところが減点ポイントだからです。

--ご回答ありがとうございました。

蘆花公園ザ レジデンスのアクセス情報

東京都世田谷区粕谷二丁目105-1(地番) (千歳烏山駅から徒歩11分)

蘆花公園 ザ・レジデンスの基本情報

建物名 蘆花公園 ザ・レジデンス
住所 東京都世田谷区粕谷二丁目105-1(地番)
アクセス 千歳烏山駅から徒歩11分
築年月 2018年01月
耐震基準 新・新耐震基準(2000年6月施行)※築年月データから建築確認時の耐震基準を推測しています。
省エネ法 建築物省エネ法(2017年施行)※築年月データから建築時に適用されていた省エネ法を推測しています。
階数 8階
戸数 109戸
広さ 66.22㎡~90.07㎡
間取り 2LDK~4LDK
基本共用設備 24時間ゴミ置き場(地上/1階のみ)
駐車場、駐輪場 駐車場(ゲート有)、駐輪場(戸数分有)、バイク置場(中型・大型用)
サービススペース ゲストルーム、パーティールーム、キッズルーム、庭園・公園(敷地内)
ペット可/不可 ペット可、ペット足洗い場有
共用サービス コンシェルジュ(シフト制)、クリーニングの取次ぎサービス、宅配取次ぎサービス、カーシェアリングサービス、レンタサイクル
防犯設備 遠隔管理、部屋玄関二重鍵
防災設備 災害用備蓄庫、非常用発電機、耐震構造

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