えびな国分団地の評判・口コミ

最終更新日:2018/07/06


今回は、えびな国分団地に居住中の方にえびな国分団地に実際住んでみてどうだったか、伺いました。お話の中で、「交通の便が非常に良い」「マンションが老朽化している」など、住んでいる人ならではのリアルな口コミ・評判について教えていただくことができました。いい面だけでなく不満に感じている点についても、ずばり教えていただいているので、えびな国分団地はどうなのか、イメージを具体的にしたいとお考えの方は、ぜひ最後までお読みください。

回答者プロフィール

  • マンション名:えびな国分団地
  • 状況:新築で購入し、現在も居住している
  • 性別:男性
  • 年代:60代
  • 総合評価:★★★★☆(満足)

えびな国分団地の一番の魅力は交通の便が非常に良いこと

--まず、えびな国分団地に住んでみて最も魅力に感じている点を教えてください。

交通の便が非常に良いことです。

--詳しく教えてください。

当マンションのある海老名には小田急線、相鉄線、相模線の3つの路線が入っています。また当マンションからは、各路線の海老名駅に何れも10分以内で行くことが出来ます。この3つの路線が入っているため、当マンションからは新宿、横浜、小田原、八王子といった都市に30分~60分で出ることが出来、通勤の拠点としても、また海(湘南)や山(大山)や川(相模川)など、レジャーに出掛ける際にも最高の場所です。

周辺の開発が盛んにも満足

--ほかにも、えびな国分団地に住んで満足している点はありますか?

周辺の開発が盛んです。海老名は、小田急線や相鉄線の駅のある方面の開発が先行して進んでいましたが、最近になって漸く当マンションのある相模線側の開発が急ピッチに進められるようになりました。開発以前は田んぼが広がっていましたが、今ではららぽーとが出来、それを中心に飲食店やアパレルなど多くのお店が軒を並べるようになりました。さらに公園などの整備も大変充実してきました。

えびな国分団地への不満は?

--一方で、えびな国分団地に対し、不満に思っていることはありますか?もしある場合は、最も不満に感じていることから教えてください。

マンションが老朽化していることですね。

当マンションは既に築30年以上となり、通常鉄筋マンションの耐用年数とされている60年の約半分以上の期間を経過しています。そのため躯体や配管、鉄部などの老朽化が懸念されます。既に1度大規模修繕を実施しており、概観的には比較的綺麗ですが、将来的には高層マンション化などの建て直しの時期を迎えることになります。理事会の中では、特に今のところはそうしたアクションはありませんが、近い将来建て替えの時期を迎える可能性があります。

--他にもありますか?

マンションの概観がダサイことです。

当マンションは築30年以上経っているため、見た目が今一つパッとしません。一方、相模線の海老名駅周辺の開発と連動して、この辺では現在マンションの建設が盛んに行われています。既に建設を終えたものが1件、建設中のものが3件あります。当マンションは公団によって建てられたマンションなので、造りはしっかりとしているのですが、最近周囲に建てられているマンションと比較すると概観的には見劣りしてしまいます。

えびな国分団地を人におすすめしたいと思うか?

--実際、えびな国分団地に住んでみて、他の人に薦めたいと思いますか?

はい、薦めたいと思います。

先ず、都心から多少離れているにも関わらず、3つの路線が入っているところが挙げられます。都心に近ければ、確かに都心に出るだけなら便利ですが、自然に触れてリフレッシュしたいと思った時には不便です。しかし、当マンションのある海老名は、都心へも簡単に出られ、海や山、川などの自然にも直ぐに触れ合える立地です。第2に、当マンションから一番近い相模線駅周辺の開発が挙げられます。ららぽーとをはじめ、多くのお店が出来たお陰で利便性がさらに向上しました。一方、マンションの老朽化や見栄えといった点でのマイナス面もあります。

--ご回答ありがとうございました。

えびな国分団地のアクセス情報

神奈川県海老名市国分北1丁目2番 (海老名駅から徒歩6分)

えびな国分団地の基本情報

建物名 えびな国分団地
住所 神奈川県海老名市国分北一丁目2-1
アクセス 海老名駅から徒歩6分
築年月 1984年08月
耐震基準 新耐震基準(1981年6月施行)※築年月データから建築確認時の耐震基準を推測しています。
省エネ法 旧省エネ法(1980年施行)※築年月データから建築時に適用されていた省エネ法を推測しています。
戸数 240戸
駐車場、駐輪場 駐車場(平置き)

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