成田第一分譲住宅の評判・口コミ

最終更新日:2018/07/06


今回は、成田第一分譲住宅に居住中の方に成田第一分譲住宅に実際住んでみてどうだったか、伺いました。お話の中で、「家賃がとても安い」「ゴキブリが出る」など、住んでいる人ならではのリアルな口コミ・評判について教えていただくことができました。いい面だけでなく不満に感じている点についても、ずばり教えていただいているので、成田第一分譲住宅はどうなのか、イメージを具体的にしたいとお考えの方は、ぜひ最後までお読みください。

回答者プロフィール

  • マンション名:成田第一分譲住宅
  • 状況:賃貸で、現在も居住している
  • 性別:男性
  • 年代:40代
  • 総合評価:★★★☆☆(ふつう)

成田第一分譲住宅の一番の魅力は家賃がとても安いこと

--まず、成田第一分譲住宅に住んでみて最も魅力に感じている点を教えてください。

家賃がとても安いことです。

--詳しく教えてください。

当分譲住宅は1970年代に住宅供給公社によって建設された古い分譲住宅で今で言う分譲マンションの走りです。そのため古いですが、この分譲を所有している大家さんとの直接賃貸契約のため、家賃を安くしてもらいました。条件として現状のままの賃貸です。ですので、壁や畳は劣化している部分もあります。更に倉庫がありますが、倉庫は大家さんが使用するため、契約の対象外です。

街中に立地していることにも満足

--ほかにも、成田第一分譲住宅に住んで満足している点はありますか?

街中に立地していることです。近くに警察署や税務署や運動公園があり、成田駅まで徒歩15分です。バスも頻繁に走っています。運動公園はとても広く自然豊かでジョギングやウォーキングが出来ます。こちらに引っ越してとにかく歩く機会が増えました。無理せずに歩ける距離に店や床屋や図書館や保険センターなどがあるからです。また、以前の成田空港公団が長年成田の街中を整備してきたので、街中なのに、至るところに公園が存在し、憩いの場となっています。

成田第一分譲住宅への不満は?

--一方で、成田第一分譲住宅に対し、不満に思っていることはありますか?もしある場合は、最も不満に感じていることから教えてください。

ゴキブリが出ることですね。

分譲住宅が古いため、今の分譲マンションの様に密閉性は低いです。特に玄関のドアの下や横にわずかな隙間があります。更に当分譲住宅の敷地内は緑豊かな場所となっています。隣にも緑豊かな公園が存在します。つまり、ゴキブリが発生し、家の中に入ってくる条件が揃いすぎているのです。夏はゴキブリ対策をしっかりしてもお目にかかります。玄関にゴキジェットを置いて、帰宅後それを手に持って部屋に入り、ゴキブリを見つけ次第抹殺できるようにしています。

--他にもありますか?

救急車が頻繁に往来することです。

救急病院が近くにある事の便利さの表裏一体の事として、救急車の往来が非常に頻繁で、特に夜のサイレンは目が覚める時があります。既述のように古い分譲住宅なので今のような分譲マンションのように防音は低いので尚更、大きな音がします。だいぶ慣れて来ましたが。他にも警察署が斜めに向かいにあるのでこちらのサイレンの音もします。仕方がない事です。ある意味、安全な環境の裏返しです。

成田第一分譲住宅を人におすすめしたいと思うか?

--実際、成田第一分譲住宅に住んでみて、他の人に薦めたいと思いますか?

どちらとも言えません。

古い分譲住宅ですが、街中にあるため、未だに売買が成立しています。また、大家が不動産を通して賃貸にしている部屋もあります。しかし、不動産通しての購入や賃貸ははっきり言って高いの一言です。勿論購入や賃貸の際にはリホームされるはずですが、購入の場合、当たり前に積立修繕費や共益費が発生しますし、賃貸も必然に高くなります。それに見合った物件とは言えません。私のように直接契約は稀なのです。

--ご回答ありがとうございました。

成田第一分譲住宅のアクセス情報

千葉県成田市中台3-4 (JR成田線(成田-成田空港)「成田駅」徒歩17分/京成東成田線「京成成田駅」徒歩21分)

成田第一分譲住宅の基本情報

建物名 成田第一分譲住宅
住所 千葉県成田市中台三丁目4
アクセス 成田駅から徒歩17分
築年月 1973年04月
耐震基準 旧耐震基準(1950年11月施行)※築年月データから建築確認時の耐震基準を推測しています。
省エネ法 該当なし※築年月データから建築時に適用されていた省エネ法を推測しています。
戸数 296戸
駐車場、駐輪場 駐車場(平置き)

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